수원시 장안구 지주간판

발행 2026-08-10 · 수정 2026-08-12

시작하게 된 경위

준공 12년 된 2층 건물의 가로변 단층입니다. 업종 변경을 계기로 기존 표시물(아크릴 변색·크랙)을 지주간판으로 바꾸기로 했습니다. 분전반 차단기가 작아 증설하지 않으면 트립될 상황이었습니다.

기존 아크릴 표시물 기초만 걷어내고 새 지주간판을 바로 세우는 것으로 간단히 일정을 잡았습니다.

철거만 하면 될 줄 알았는데 뒤집힌 지점

기초만 걷어내고 바로 새 지주간판을 세우면 될 것으로 봤습니다. 그런데 앵커 자국과 배선 흔적을 어디까지 복구할지 의견이 갈렸습니다. 12년 전 시공된 표시물 기초의 앵커 자국과 배선 경로가 부지 곳곳에 남아 있었고, 이를 어느 수준까지 정리할지 건물주와 조율이 필요했습니다.

부지 사용 방침에 원상복구 조항이 명시돼 있어, 협의 없이 넘어갈 수 없는 조건이었습니다.

결론과 그 이유

자국을 메우고 도장으로 마감하는 선에서 합의했습니다. 규격은 5.0m 폭에 1.8m 세로로 잡았고, 3.4m 높이에 1면 지주간판을 내부조명 방식으로 설치했습니다.

단계별 작업

1. 기존 아크릴 표시물 철거
2. 건물주와 원상복구 범위 협의
3. 앵커·배선 흔적 메움 및 도장 마감
4. 누전차단기 증설
5. 지주간판 1면 제작 및 설치

앞 도로 폭 35m에서 진행했습니다.

완료 확인 사항

• 합의된 범위대로 부지 마감이 처리됐는가
• 증설한 차단기가 정상 작동하는가
• 내부조명이 고르게 비치는가

견적 차이의 원인

자주 나오는 질문

부지 자국도 원상복구 대상이 됩니까? 계약 내용에 따라 부지 표면까지 복구 범위에 포함되는 경우가 있습니다.

앵커 자국은 완전히 없앨 수 있습니까? 메움과 도장 마감으로 눈에 띄지 않게 정리할 수 있습니다.

원상복구 협의는 철거 전에 끝내야 합니까? 철거 전에 범위를 문서로 정리하면 이후 분쟁을 줄일 수 있습니다.

부지 마감은 시간이 얼마나 걸립니까? 범위에 따라 다르지만 새 지주간판 설치와 함께 진행하면 큰 폭의 지연 없이 마칠 수 있습니다.

수원시 장안구 상권과 업체 현황

상권 점포10,924개

옥외광고업체204곳

인구275,209명

사업체20,867개

종사자81,408명

업종	점포 수
음식	3,304
소매	2,232
수리·개인	1,493
교육	1,066
과학·기술	844
예술·스포츠	591
시설관리·임대	450
부동산	421
보건의료	355
숙박	168

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