동작구 배너·거치대
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어떤 상황에서 시작됐나
동작구 1층 상가, 준공 29년 된 건물의 부동산입니다. 업종이 바뀌며 새로 표시물을 달게 됐습니다. 이 점포 자리에는 그동안 간판이 없었지만, 오래된 건물 특성상 다른 점포들의 표시물은 여러 개 남아 있었습니다. 전기는 차단기 쪽 여유가 없어 조명 연결 전 규격을 상향해야 하는 조건이었습니다. 새 점포 몫으로 배너 하나만 추가하면 될 것으로 봤습니다.
실측에서 드러난 것
그런데 외벽을 훑어보자 이전 표시물이 여러 개 남아 있는 것이 확인됐습니다. 29년 된 건물이라 그동안 입점과 퇴점을 거치며 표시물이 정리되지 않은 채 쌓여 있었고, 여기에 새 배너를 더하면 총량을 넘어서는 상황이었습니다.
최종 시공 방향
표시면을 축소하고 남는 정보는 별도 안내로 옮겼습니다. 전면폭은 4.1m·세로는 1.5m로 잡았고, 4.2m 높이에 1면 LED모듈 배너·거치대를 설치했습니다. 누전차단기도 함께 상위 규격으로 교체해 안정적인 부하를 확보했습니다.
진행 단계
- 건물 전체 표시물 총량 조사
- 불필요 표시물 정리 협의
- 누전차단기 증설
- 배너·거치대 제작
- 부착 및 총량 재확인
앞 도로 폭 12m에서 진행했습니다.
인계 전 확인
- 건물 전체 표시물 총량이 기준 안에 들어오는가
- 증설한 누전차단기가 안정적으로 작동하는가
- 새 배너가 통행 동선에서 잘 보이는가
비용에 영향을 준 조건
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 표시물 총량 | 29년간 누적된 기존 표시물 | 정리 협의 필요 |
| 전기 | 누전차단기 용량 부족 | 증설 공사 |
| 준공연차 | 29년 | 고정부·회로 노후 가능성 |
| 도로 조건 | 도로폭 12m | 표준 장비로 작업 가능 |
자주 받는 질문
무엇이 견적 금액을 가장 크게 가릅니까? 이번 현장은 총량 정리 협의와 전기 증설이 함께 붙으면서 기본 제작비보다 부대 공정 비용이 컸습니다.
어디서 추가 비용이 붙습니까? 누전차단기 증설처럼 현장에서 확인돼야 아는 항목이 견적 변수가 됩니다.
견적을 볼 때 무엇을 확인해야 합니까? 전기 상태와 건물 표시물 총량을 사전에 확인했는지 여부를 먼저 물어보는 것이 좋습니다.
오래된 건물은 항상 총량 문제가 생깁니까? 꼭 그런 것은 아니지만 29년처럼 연차가 길수록 표시물이 정리되지 않은 채 누적된 경우가 많습니다.
신규 입점인데 왜 기존 표시물까지 신경 써야 합니까? 표시물 총량은 점포가 아니라 건물 단위로 산정되기 때문에 새로 들어오는 입장에서도 반드시 확인해야 합니다.
동작구 상권과 업체 현황
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 음식 | 3,931 |
| 소매 | 3,015 |
| 수리·개인 | 1,602 |
| 교육 | 1,357 |
| 과학·기술 | 1,314 |
| 부동산 | 752 |
| 예술·스포츠 | 668 |
| 보건의료 | 571 |
| 시설관리·임대 | 507 |
| 숙박 | 470 |