제물포구 시트간판
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시작하게 된 경위
필로티 1층, 준공 12년 된 5층 건물에 있는 교회였습니다. 지자체 간판 정비사업에 참여하면서 기존 채널 LED 모듈이 절반 정도 소등된 상태의 표시물을 교체하게 됐습니다. 전기는 옥외 콘센트가 없어 신설이 필요한 조건이었습니다. 처음에는 낡은 표시물을 철거하고 새로 다는 단순한 일정으로 봤습니다. 전면폭 7.4m, 설치높이 5.1m로 규모가 있는 편이었습니다.
다시 짚어야 했던 부분
그런데 건물주와 협의하는 과정에서 원상복구 범위가 쟁점이 됐습니다. 기존 채널 표시물이 벽체에 남긴 앵커 자국과 배선 흔적을 어디까지 복구할지를 두고 의견이 갈렸던 것입니다. 제물포구는 인천 신설구로 점포 7,082개에 옥외광고업 등록 업체가 297곳인데, 정비사업 참여 건물이 늘면서 이런 복구 범위 협의가 자주 쟁점이 되는 지역입니다. 철거만 하면 끝날 줄 알았던 계획이 협의 절차를 먼저 거치는 쪽으로 바뀌었습니다.
결론과 그 이유
건물주와 협의해 원상복구 범위를 확정했습니다. 앵커 자국은 메우고 도장으로 마감하는 선에서 합의한 뒤 작업에 들어갔습니다. 최종 규격은 전면폭 7.4m·설치높이 5.1m·간판세로 0.6m입니다. 비조명 방식의 시트간판을 1면으로 구성했습니다. 인천광역시 제물포구 옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 조례 기준에 맞춰 정비사업 절차를 함께 진행했습니다.
단계별 작업
- 기존 채널 표시물 철거
- 원상복구 범위 협의 및 문서화
- 옥외 콘센트 신설
- 시트간판 제작물 부착
- 복구 부위 마감 및 사진 기록
앞 도로 폭 8m에서 진행했습니다.
완료 확인 사항
- 복구 범위 합의 내용대로 마감이 처리됐는지 확인했습니다
- 신설한 옥외 콘센트의 방수 상태를 점검했습니다
- 5.1m 높이에서 고정 상태를 재확인했습니다
견적 차이의 원인
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 원상복구 범위 | 건물주와 협의 쟁점 | 협의·문서화 절차가 추가됐습니다 |
| 전기 조건 | 옥외 콘센트 없음 | 신설 공정이 붙었습니다 |
| 설치높이 | 5.1m | 고소작업 준비가 필요했습니다 |
자주 묻는 것
정비사업에 참여하면 원상복구 협의가 항상 필요합니까? 철거 흔적이 남는 자재였는지에 따라 다릅니다. 이번처럼 앵커 고정 방식이면 대체로 협의가 필요합니다.
원상복구 범위는 누가 정합니까? 통상 건물주와 시공자, 필요시 관리단이 함께 협의해 문서로 정리합니다.
간판 정비사업 지원은 제물포구에서 어떻게 신청합니까? 지자체 고시를 통해 대상 구역과 신청 절차가 안내되며, 이번 현장은 정비사업 참여 조건에 맞춰 진행했습니다.
5.1m 높이 작업은 고소작업차가 항상 필요합니까? 현장 여건에 따라 다르며, 이번에는 도로 폭 8m로 여유가 있어 고소작업차 진입이 가능했습니다.
제물포구 상권과 업체 현황
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 음식 | 2,231 |
| 소매 | 2,207 |
| 수리·개인 | 804 |
| 과학·기술 | 516 |
| 시설관리·임대 | 366 |
| 예술·스포츠 | 256 |
| 교육 | 235 |
| 숙박 | 169 |
| 부동산 | 159 |
| 보건의료 | 139 |