성남시 중원구 식당간판

발행 2026-08-11 · 수정 2026-08-12

이 현장이 놓인 조건

준공 5년 된 25층 건물의 주상복합 상가입니다. 안전점검 지적 후 보수를 계기로 기존 표시물(전 업종 간판 잔존·철거 필요)을 벽면간판으로 바꾸기로 했습니다. 계량기가 하나뿐인 15A 인입이라 사용분 정리가 필요했습니다.

기존 표시물만 걷어내고 새 표시물을 바로 다는 것으로 계획을 잡았습니다.

판단을 되돌린 지점

그런데 임대차 계약서를 보니 벽면을 최초 상태로 되돌리는 조항이 있었습니다. 전 업종 간판이 잔존해 있던 벽면에는 앵커 자국과 배선 흔적이 여러 군데 남아 있었고, 준공 5년의 비교적 신축 건물이라 관리단이 원상복구 기준을 더 엄격히 요구했습니다. 2면 배치로 새 표시물을 계획하면서 복구 범위를 먼저 정리할 필요가 생겼습니다.

채택한 방식

양측이 확인한 기준대로 마감하고 사진으로 남겼습니다. 최종 규격은 전면폭 6.2m·설치높이 5.1m·간판세로 0.6m입니다. 비조명 방식의 벽면간판을 2면으로 구성했습니다.

시공 진행 순서

1. 기존 전 업종 표시물 철거
2. 원상복구 범위 협의
3. 계량 분리 정리
4. 앵커 자국 마감 처리
5. 벽면간판 2면 제작·설치

앞 도로 폭 25m에서 진행했습니다.

종료 시 확인

• 협의한 원상복구 범위대로 마감됐는가
• 정리한 계량이 사용분과 일치하는가
• 2면 모두 규격대로 부착됐는가

비용 차이를 만든 부분

안전·구조가 궁금할 때

앵커 자국 마감은 구조에 영향을 주나요? 메움 처리 후 도장하는 정도라 구조 자체에는 영향이 없습니다.

2면 배치는 하중 계산이 더 필요한가요? 각 면을 따로 계산해 고정 자재 규격을 정합니다.

주상복합 상가는 별도 안전 기준이 있나요? 관리 규약에 따라 표시물 규격과 위치 제한이 추가되는 경우가 많습니다.

준공 5년 건물도 원상복구가 엄격한가요? 연차보다 계약 조항과 관리단 기준이 복구 범위를 정합니다.

성남시 중원구 상권과 업체 현황

상권 점포10,359개

옥외광고업체308곳

인구210,665명

사업체22,081개

종사자94,387명

업종	점포 수
음식	2,825
소매	2,493
수리·개인	1,289
과학·기술	1,119
교육	576
예술·스포츠	533
부동산	515
시설관리·임대	488
보건의료	317
숙박	204

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