동두천시 옥상간판
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어떤 상황에서 시작됐나
단독으로 서 있는 5층 건물에서 준공 2년 차 부동산 중개업소가 파손 보수를 계기로 옥상간판을 다시 준비했습니다. 신규 입점 당시에는 기존 간판이 없어 새로 제작해 달았는데, 이후 외부 충격으로 표시물이 파손돼 보수가 필요한 상태였습니다. 전기는 인입 30A에 분기 여유가 있었고, 처음에는 파손된 부분만 교체하면 될 것으로 계획했습니다.
실측에서 드러난 것
그런데 철거 후 확인해 보니 벽면에 균열이 있었습니다. 동두천시는 상권 점포가 4,623개, 옥외광고업 등록 업체가 96곳인 지역으로 파손 원인을 따라가 보니 애초 고정부 자리의 벽면 마감이 약해 충격에 취약했던 것으로 드러났습니다.
최종 시공 방향
벽체 보강을 선행해 앵커가 물릴 자리를 만든 뒤 진행하는 방향으로 확정했습니다. 전면폭 9.6m, 설치높이 12.0m, 4면 자리에 LED모듈 표시물을 달았습니다. 간판세로 4.5m로 정했습니다.
진행 단계
- 파손된 기존 표시물을 철거했습니다.
- 균열이 확인된 벽면을 보강했습니다.
- 인입 30A 조건에서 분기 여유를 확인해 전원을 연결했습니다.
- 전면폭 9.6m, 설치높이 12.0m로 4면을 설치했습니다.
- 보강한 벽면과 고정 상태를 함께 확인했습니다.
앞 도로 폭 35m에서 진행했습니다.
인계 전 확인
- 보강한 벽면이 하중을 안전하게 받는지 확인했습니다.
- 12.0m 높이에서 4면 배치의 고정 상태를 점검했습니다.
- 인입 30A 조건에서 LED모듈 부하가 여유 있게 들어오는지 재확인했습니다.
비용에 영향을 준 조건
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 벽면 보강 | 고정부 벽면 균열 확인 | 보강 공정 비용 추가 |
| 파손 보수 | 외부 충격으로 표시물 파손 | 전면 재제작 비용 발생 |
| 전기 조건 | 인입 30A·분기 여유 | 추가 전기 공사 비용 절감 |
비용에 영향을 준 조건 관련 질문
파손 보수인데 왜 벽면까지 손봤습니까? 파손 원인을 추적한 결과 고정부 벽면 자체가 약했던 것이 확인돼, 재발을 막기 위해 보강을 함께 진행했습니다.
준공 2년 건물인데도 벽면 균열이 생길 수 있습니까? 시공 초기 마감 상태나 시공 하자에 따라 신축 건물에서도 균열이 발생할 수 있어, 연차와 무관하게 실측이 필요합니다.
보강 비용은 파손 보수 견적에 포함됩니까? 별도 항목으로 산정되며, 이번에도 파손 표시물 재제작 비용과 벽면 보강 비용을 구분해 안내했습니다.
전기 조건이 좋으면 전체 비용이 줄어듭니까? 전기 쪽 비용은 줄어들지만, 이번처럼 벽면 보강이 새로 들어가면 전체 견적에서는 다른 항목이 비용을 좌우합니다.
동두천시 상권과 업체 현황
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 음식 | 1,641 |
| 소매 | 1,231 |
| 수리·개인 | 638 |
| 과학·기술 | 242 |
| 교육 | 213 |
| 예술·스포츠 | 185 |
| 시설관리·임대 | 152 |
| 부동산 | 145 |
| 보건의료 | 100 |
| 숙박 | 76 |