과천시 옥상간판
·
현장 상태와 의뢰 배경
단독으로 서 있는 6층 건물에서 준공 12년 차 미용실이 리뉴얼을 계기로 옥상간판을 새로 준비했습니다. 기존 판넬은 이음부가 벌어져 있어 교체가 필요했고, 공용 배선에서 분기된 상태라 사용량 분리 계량을 요청해야 하는 조건이었습니다. 처음에는 표시면을 넓혀 크게 만드는 방향으로 계획했습니다.
계획을 바꾼 대목
그런데 계획한 크기가 허용 표시면적을 넘어서는 것으로 확인됐습니다. 과천시는 상권 점포가 2,931개, 옥외광고업 등록 업체가 66곳인 작은 상권이지만 도로 폭 25m 구간의 조례 상한 기준이 엄격해, 설치높이 9.8m에 크게 잡은 규격이 상한선을 초과했습니다.
무엇을 어떻게 정했나
표시면을 축소하고 남는 정보는 별도 안내로 옮기는 쪽으로 정했습니다. 2면 배치로 LED모듈 표시물을 걸었습니다. 전면폭은 11.0m, 설치높이 9.8m, 간판세로 3.0m이며 조명은 LED모듈입니다.
작업 순서
- 이음부가 벌어진 기존 판넬을 철거했습니다.
- 조례 상한 기준에 맞춰 표시면적을 재산정했습니다.
- 분리 계량 신청을 접수하고 배선을 정리했습니다.
- 축소된 규격으로 전면폭 11.0m, 설치높이 9.8m에 2면을 설치했습니다.
- LED모듈 점등 상태와 조례 기준 준수 여부를 확인했습니다.
앞 도로 폭 25m에서 진행했습니다.
마무리 점검
- 확정 규격이 조례 상한 안에 있는지 확인했습니다.
- 분리 계량 신청이 정상 처리됐는지 점검했습니다.
- 9.8m 높이에서 2면 배치의 고정 상태를 재확인했습니다.
견적을 가른 항목
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 조례 상한 초과 | 계획 규격이 상한선 넘음 | 규격 축소·재설계 비용 |
| 전기 분리 계량 | 공용 배선에서 분기 | 계량기 분리 신청 비용 |
| 기존 판넬 철거 | 이음부 벌어짐 | 전면 철거 비용 발생 |
이런 것을 많이 묻습니다
표시면을 줄이는 대신 다른 방법은 없었습니까? 표시면 자체를 유지하며 조례를 우회할 방법은 없어, 남는 정보를 별도 안내물로 분리하는 대안을 택했습니다.
왜 처음부터 조례 상한을 확인하지 않았습니까? 설계 초기 단계에서 확인했지만 리뉴얼 특성상 기존 규모를 키우려는 요청이 있어 재확인 과정에서 상한이 드러났습니다.
나중에 조례가 바뀌면 규격을 다시 키울 수 있습니까? 조례가 개정돼 상한이 완화되면 재검토할 수 있지만, 현재는 과천시 조례 기준대로 유지해야 합니다.
2면 배치가 조례 상한 안에서 최선의 선택이었습니까? 면수를 늘리는 대신 개별 면적을 줄이는 방식으로 상한을 맞추면서 시인성도 함께 고려한 결과입니다.
과천시 상권과 업체 현황
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 음식 | 759 |
| 소매 | 657 |
| 과학·기술 | 448 |
| 교육 | 354 |
| 수리·개인 | 267 |
| 부동산 | 186 |
| 보건의료 | 89 |
| 시설관리·임대 | 87 |
| 예술·스포츠 | 81 |
| 숙박 | 3 |