금천구 옥상간판
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의뢰 시점의 현장
준공 5년 된 3층 단독 건물에서 이전 업종의 표시물이 철거 필요 상태로 남아 있어 교회가 새로 입주하며 옥상간판을 다시 달게 됐습니다. 전기는 인입 20A에 야간 타이머가 없어 점소등 자동화 장치가 필요한 상태였습니다. 금천구는 점포 18,353개, 옥외광고업체 475곳이 있는 지역으로, 처음에는 교회 고유의 디자인으로 독립적으로 계획했습니다.
처음 계획과 달라진 부분
그런데 관리단과 협의하며 건물 전체 미관 기준이 적용된다는 것을 알게 됐습니다. 준공 5년의 비교적 새 건물이라 처음부터 표시물 규격과 위치가 관리 규약에 정해져 있었고, 다른 입주 업체와 형태를 맞추지 않으면 승인이 어려운 조건이었습니다. 전 업종 간판이 잔존해 있던 자리라 철거 범위도 규약에 맞춰 다시 확인해야 했습니다.
확정한 시공 내용
규약이 정한 범위 안에서 브랜드 요소만 살려 배치했습니다. 전면폭 11.0m, 설치높이 12.0m, 1면 자리에 내부조명 방식의 옥상간판을 시공했습니다. 간판세로는 3.6m로 정했습니다. 20A 인입에 야간 타이머도 새로 설치했습니다.
공정 진행
- 전 업종 표시물 철거 및 관리 규약 확인
- 야간 타이머 설치
- 규약 범위 내 내부조명 1면 프레임 제작
- 옥상 설치 및 결선
- 관리단 확인 및 점등 검수
앞 도로 폭 12m에서 진행했습니다.
완료 후 점검 항목
- 관리단 기준 부합 여부 최종 확인
- 야간 타이머 작동 시간 정상 여부 확인
- 1면 점등 균일도 점검
금액을 좌우한 요소
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 건물 통일 기준 | 관리 규약상 규격 제한 | 디자인 자유도 축소, 협의 시간 추가 |
| 야간 타이머 신설 | 기존 타이머 없음 | 전기 공정 추가 |
| 전 업종 표시물 철거 | 잔존 간판 | 철거 공정 추가 |
문의가 잦은 내용
관리 규약이 있는 건물은 항상 사전 확인이 필요합니까? 가능하면 착공 전 관리단이나 입주 안내서를 통해 확인하는 것이 재작업을 줄이는 방법입니다.
교회 고유의 디자인을 아예 못 살립니까? 전체 형태는 규약을 따르되 브랜드 색이나 로고 같은 요소는 포인트로 살릴 수 있습니다.
준공 5년 건물인데 야간 타이머가 왜 없었습니까? 이전 업종 표시물에는 타이머가 필요 없는 조명 방식이었을 수 있어, 새 조명에 맞춰 별도로 설치했습니다.
전 업종 간판 철거는 시간이 얼마나 걸립니까? 잔존물 상태와 범위에 따라 다르며, 이번 현장은 신설 공정과 함께 진행했습니다.
금천구 상권과 업체 현황
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 과학·기술 | 6,176 |
| 음식 | 3,707 |
| 소매 | 3,264 |
| 수리·개인 | 1,494 |
| 시설관리·임대 | 1,066 |
| 교육 | 841 |
| 부동산 | 739 |
| 예술·스포츠 | 565 |
| 보건의료 | 360 |
| 숙박 | 141 |