고양시 일산동구 사무실간판

발행 2026-08-10 · 수정 2026-08-12

건물2층 이상 상가

전면폭11.0m

설치높이6.5m

간판세로0.6m

표시면2면

조명내부조명

앞 도로폭10m

준공5년

철거만 하면 될 줄 알았는데 뒤집힌 지점

준공 5년 된 7층 건물의 2층 이상 상가입니다. 리뉴얼을 계기로 기존 표시물(아크릴 변색·크랙)을 채널간판으로 바꾸기로 했습니다. 바깥쪽에 콘센트가 전혀 없어 전원 인출부터 만들었습니다.

철거 후 곧바로 새 표시물을 다는 것으로 일정을 계획했습니다.

그런데 임대차 계약서를 보니 벽면을 최초 상태로 되돌리는 조항이 있었습니다. 준공 5년의 신축 건물이라 방심했지만, 임대차 계약서에는 표시물 철거 시 벽면 원상복구 조항이 명시돼 있었고, 앵커 자국을 어디까지 복구할지 협의가 필요했습니다.

건물주와 협의해 원상복구 범위를 확정했습니다. 2면 배치로 채널간판을 걸었습니다. 전면폭은 11.0m, 설치높이 6.5m, 간판세로 0.6m이며 조명은 내부조명입니다. 확정한 범위는 문서로 남겨 이후 분쟁을 대비했습니다.

앞 도로 폭 10m에서 진행했습니다.

신축 건물도 원상복구 조항이 있습니까? 연차와 무관하게 계약서 조항에 따라 적용될 수 있습니다.

원상복구 범위는 어떻게 정합니까? 계약서 조항과 현장 상태를 함께 확인해 문서로 정리하는 것이 분쟁을 줄입니다.

앵커 자국은 어떻게 메움 처리합니까? 자국을 메우고 도장으로 마감하는 방식이 일반적입니다.

2면 배치는 복구 범위가 더 넓습니까? 표시면 수가 많을수록 벽면 확인 범위도 함께 넓어집니다.

상권 점포17,539개

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종사자158,272명