중랑구 간판제작
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이 현장이 놓인 조건
준공 2년 된 5층 건물의 상가 내부 구획입니다. 안전점검에서 지적을 받아 표시물을 다시 정비하게 됐고, 이전 업종 간판이 잔존해 철거부터 시작했습니다.
전기는 기존 배선이 노후해 재배선이 필요했습니다. 오래된 배선이 그대로 남아 있어 선을 새로 깔았습니다. 처음에는 표시면적만 확인하면 될 것으로 봤습니다.
판단을 되돌린 지점
그런데 확인해 보니 문제는 면적이 아니라 표시 면수였습니다. 기준을 뜯어보니 크기가 아니라 개수 제한에 걸리는 조건이었고, 건물 전체 표시물을 세어보니 허용 면수를 이미 채운 상태였습니다. 중랑구 점포 15,052개, 업체 442곳 규모의 상권에서 상가 내부 구획은 여러 점포가 몰려 있어 면수 초과가 자주 발생합니다.
채택한 방식
기존 표시물을 정리해 면수 기준을 맞췄습니다. 폭 5.0m 자리에 1면 현판을 3.2m 높이에 외부투광 방식으로 설치했습니다. 세로 0.5m입니다.
시공 진행 순서
- 잔존 간판 철거
- 노후 배선 재정리
- 건물 표시 면수 재산정 및 정리
- 현판 제작 및 부착
- 투광등 결선 및 최종 확인
앞 도로 폭 8m에서 진행했습니다.
종료 시 확인
- 건물 전체 표시 면수가 허용 범위 안에 있는지
- 재배선한 배선이 안전하게 마감됐는지
- 투광등 밝기가 균일한지
비용 차이를 만든 부분
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 표시 면수 | 건물 전체 합산 초과 | 기존 표시물 정리 필요 |
| 전기 | 배선 노후·재배선 | 배선 공정 추가 |
| 재질 | 현판(외부투광·1면) | 투광등 배선 공정 발생 |
자주 묻는 것
표시면적 상한은 어디서 확인합니까? 면적뿐 아니라 표시 면수 기준도 함께 있어, 중랑구 옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 조례에서 두 기준을 모두 확인해야 합니다.
어떤 기준이 적용됩니까? 건물 단위로 합산되는 기준이라 다른 점포의 표시물까지 함께 세어야 정확히 판단됩니다.
위반하면 어떻게 됩니까? 면수를 초과한 채로 설치하면 시정 요구나 철거 대상이 될 수 있습니다.
준공 2년인데도 이런 문제가 생깁니까? 신축 건물이라도 여러 점포가 표시물을 각각 설치하면 건물 전체 면수가 빠르게 채워질 수 있습니다.
중랑구 상권과 업체 현황
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 음식 | 4,282 |
| 소매 | 3,473 |
| 수리·개인 | 2,166 |
| 과학·기술 | 1,302 |
| 교육 | 948 |
| 예술·스포츠 | 810 |
| 부동산 | 670 |
| 시설관리·임대 | 662 |
| 보건의료 | 548 |
| 숙박 | 191 |