서대문구 병원간판
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건물주상복합 상가
전면폭8.2m
설치높이6.5m
간판세로0.8m
표시면1면
조명비조명
앞 도로폭25m
준공11년


임대 종료로 시작된 설치
준공 11년 된 30층 건물의 주상복합 상가입니다. 새 병원이 입점하며 기존 표시물(시트 박리)을 정리하고 갈바간판을 계획했습니다. 전기는 인입 15A에 별도 계량이 없어 정리가 필요했습니다. 고층 주상복합 저층부에 여러 진료과가 밀집한 현장이었습니다.
면적이 문제인 줄 알았는데 뒤집힌 지점
표시면적을 줄여 조례 기준을 통과할 것으로 봤습니다. 그런데 확인해 보니 문제는 면적이 아니라 표시 면수였습니다. 저층부 전체에 이미 설치된 다른 진료과 표시물과 합산하니 허용 면수를 넘어섰습니다.
관리단과 협의해 오래된 표시물 일부를 정리하고 면수 기준을 맞췄습니다.
결정한 내용과 근거
전면폭 8.2m, 설치높이 6.5m 자리에 비조명 갈바간판을 면수 기준 안에서 달았습니다. 간판세로 0.8m로 정하고 전기 계량을 정리했습니다.
시공 순서
- 건물 전체 표시 면수 확인
- 관리단과 기존 표시물 정리 협의
- 기존 시트 철거
- 전기 계량 정리
- 갈바간판 제작 및 설치
설치 높이 6.5m로 고소작업차가 필요했고, 앞 도로 폭 25m에서 진행했습니다. 협의 내용을 관리단 회의록에 남겨 이후 다른 입주자도 참고할 수 있도록 했습니다.
완료 시 확인한 항목
- 건물 전체 표시 면수가 기준 안에 있는가
- 정리된 전기 계량이 정상 작동하는가
- 고소작업 안전이 확보됐는가
이 현장에서 비용을 가른 요소
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 표시 면수 | 저층부 합산 초과 | 기존 표시물 정리 필요 |
| 협의 | 관리단 협의 | 착수 시기 조정 |
| 설치 높이 | 6.5m | 고소작업차 필요 |
자주 나오는 질문
주상복합 저층부는 면수 초과가 흔합니까? 여러 진료과가 밀집한 경우 합산 초과가 쉽게 발생합니다.
관리단 협의는 시간이 얼마나 걸립니까? 회의 일정에 따라 다르므로 여유 있게 준비하는 것이 좋습니다.
면수 기준 초과 시 신규 병원은 아예 못 들어옵니까? 기존 표시물 정리로 대부분 해결할 수 있습니다.
서대문구 상권과 업체 현황
상권 점포14,152개
옥외광고업체246곳
인구320,168명
사업체25,184개
종사자115,177명
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 음식 | 4,295 |
| 소매 | 2,834 |
| 과학·기술 | 1,636 |
| 수리·개인 | 1,371 |
| 교육 | 1,314 |
| 시설관리·임대 | 622 |
| 부동산 | 610 |
| 예술·스포츠 | 526 |
| 숙박 | 522 |
| 보건의료 | 422 |