동두천시 미용실간판

발행 2026-08-10 · 수정 2026-08-12

계기로 시작된 재정비

준공 8년 된 4층 건물의 이면도로 상가입니다. 노후 교체를 계기로 기존 표시물(채널 LED 모듈 절반 소등)을 우드간판으로 바꾸기로 했습니다. 오래된 배선이 그대로 남아 있어 선을 새로 깔았습니다.

기존 채널 표시물만 철거하고 새 우드간판을 달면 될 것으로 보고 철거 일정을 간단히 잡았습니다.

철거만 하면 될 줄 알았는데 뒤집힌 지점

철거 후 바로 새 표시물을 달면 될 것으로 봤습니다. 그런데 건물주와 협의하면서 원상복구 범위가 쟁점이 됐습니다. 임대차 계약서에 벽면을 최초 상태로 되돌리는 조항이 있었고, 채널 표시물이 남긴 앵커 자국과 배선 흔적을 어디까지 복구할지를 두고 건물주와 의견이 갈렸습니다.

새 우드간판을 다는 것과 별개로, 기존 자국 처리 범위를 먼저 정해야 하는 상황이었습니다.

결론과 그 이유

건물주와 협의해 원상복구 범위를 확정했습니다. 전면폭 6.2m, 설치높이 2.8m, 1면 자리에 외부투광 우드간판을 달았습니다. 간판세로 0.6m로 정했습니다.

단계별 작업

1. 기존 채널 표시물 철거
2. 건물주와 원상복구 범위 협의
3. 앵커 자국·배선 흔적 마감 처리
4. 배선 신규 포설
5. 우드간판 1면 제작 및 설치

앞 도로 폭 4m에서 진행했습니다.

완료 확인 사항

• 합의된 원상복구 범위대로 마감이 처리됐는가
• 새로 깐 배선이 정상 결선됐는가
• 좁은 이면도로에서도 우드간판이 명확히 보이는가

견적 차이의 원인

자주 나오는 질문

임대차 계약에 원상복구 조항이 있으면 항상 문제가 됩니까? 범위를 사전에 명확히 하지 않으면 철거 후 협의가 필요한 경우가 많습니다.

앵커 자국은 어떻게 마감합니까? 메우고 도장으로 정리하는 선에서 마무리하는 것이 일반적입니다.

원상복구 범위는 어떻게 확정하는 것이 좋습니까? 철거 전에 건물주와 문서로 정리하면 이후 분쟁을 줄일 수 있습니다.

좁은 이면도로는 우드간판이 잘 안 보이지 않습니까? 색상 대비와 조명 방식을 조정하면 좁은 도로에서도 인지도를 확보할 수 있습니다.

동두천시 상권과 업체 현황

상권 점포4,623개

옥외광고업체96곳

인구91,301명

사업체8,490개

종사자30,259명

업종	점포 수
음식	1,641
소매	1,231
수리·개인	638
과학·기술	242
교육	213
예술·스포츠	185
시설관리·임대	152
부동산	145
보건의료	100
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