안양시 만안구 미용실간판

발행 2026-08-10 · 수정 2026-08-12

건물1층 상가

전면폭6.2m

설치높이4.2m

간판세로0.3m

표시면1면

조명비조명

앞 도로폭8m

준공2년

시작하게 된 경위

준공 2년 된 4층 건물의 1층 상가입니다. 파손 보수를 계기로 기존 표시물(전 업종 간판 잔존·철거 필요)을 정리하고 시트간판을 계획했습니다. 인입 용량 20A 조건에서 야간 타이머를 새로 설치했습니다.

이전 업종 표시물만 걷어내고 바로 새 시트를 붙이는 것으로 간단히 일정을 잡았습니다.

철거하고 바로 새 시트를 붙이면 될 것으로 봤습니다. 그런데 임대차 계약서를 보니 벽면을 최초 상태로 되돌리는 조항이 있었습니다. 준공 2년의 신축 건물이었지만 이전 업종이 남긴 접착 자국과 부착 흔적을 어디까지 지워야 하는지, 건물주와 정리가 필요한 상황이었습니다.

신축 건물이라 벽면 자체가 깨끗해야 한다는 기대가 더 컸던 것도 협의가 필요했던 이유였습니다.

건물주와 협의해 원상복구 범위를 확정했습니다. 전면폭 6.2m, 설치높이 4.2m, 1면 자리에 비조명 시트간판을 달았습니다. 간판세로 0.3m로 정했습니다.

앞 도로 폭 8m에서 진행했습니다.

신축 건물도 원상복구가 쟁점이 됩니까? 연차와 무관하게 임대차 계약 조항에 따라 협의가 필요할 수 있습니다.

접착 자국은 완전히 지워집니까? 전용 세정 작업으로 대부분 제거할 수 있지만 벽면 재질에 따라 다를 수 있습니다.

원상복구 범위는 계약 시 미리 정하는 것이 좋습니까? 철거 전에 건물주와 문서로 명확히 정리하면 분쟁을 줄일 수 있습니다.

시트간판은 벽면 정리 후 바로 부착 가능합니까? 정리한 벽면이 마르고 안정된 것을 확인한 뒤 부착하는 것이 안전합니다.

상권 점포10,493개

옥외광고업체264곳

인구234,408명

사업체22,949개

종사자93,173명