마포구 갈바간판
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시작하게 된 경위
준공 35년 된 6층 건물의 필로티 1층입니다. 업종 변경을 계기로 기존 표시물(네온 변압기 노후·점멸)을 갈바간판으로 바꾸기로 했습니다. 전기는 누전 이력이 있어 절연 점검이 필요했습니다.
네온 변압기가 노후해 점멸이 생긴 것을 보고, 새 갈바간판은 자재 자체의 내구성만 높이면 문제가 없을 것으로 판단했습니다.
다시 짚어야 했던 부분
내구성 좋은 자재로 바꾸면 오래 갈 것으로 봤습니다. 그런데 결로 흔적을 확인한 결과 습기가 반복적으로 남는 구조였습니다. 35년 된 필로티 천장 마감에서 결로수가 표시물 뒤쪽으로 지속적으로 흘러 들어오고 있었고, 이 상태로는 어떤 자재를 쓰더라도 습기에 계속 노출될 조건이었습니다.
네온 변압기의 잦은 고장도 사실 내부 습기 때문이었을 가능성이 컸습니다.
결론과 그 이유
배수 경로를 먼저 정비한 뒤 표시물을 부착했습니다. 설치높이 3.4m 지점에 1면 갈바간판을 올렸습니다. 전면폭 7.4m, 간판세로 1.2m, 조명은 비조명입니다.
단계별 작업
- 기존 네온 표시물 철거
- 필로티 천장 결로 경로 확인
- 배수·통기 구조 정비
- 전기 절연 저항 측정
- 갈바간판 1면 제작 및 설치
앞 도로 폭 10m에서 진행했습니다.
완료 확인 사항
- 정비한 배수 경로가 표시물 뒤로 물을 흘리지 않는가
- 절연 점검을 통과한 전기로 안전하게 결선됐는가
- 필로티 통기가 개선돼 결로가 재발하지 않는가
견적 차이의 원인
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 원인 진단 | 자재 내구성이 아닌 결로 문제 | 배수·통기 정비 추가 |
| 전기 | 누전 이력·절연 점검 | 점검 공정 추가 |
| 건물 구조 | 필로티 35년 | 결로 누적 진행 |
자주 묻는 것
자재만 바꾸면 결로 문제도 함께 해결됩니까? 원인이 구조적 결로에 있다면 배수·통기를 먼저 손보지 않으면 같은 문제가 반복될 수 있습니다.
네온 변압기 고장이 습기와 관련 있을 수 있습니까? 내부 결로가 전기 부품에 영향을 줘 고장을 앞당기는 경우가 있습니다.
필로티 구조는 결로가 특히 잘 생깁니까? 통풍과 온도 차에 따라 다른 위치보다 결로가 자주 발생할 수 있어 확인이 필요합니다.
배수 정비는 표시물 설치와 함께 진행할 수 있습니까? 원인 해결을 위해 같은 공정 안에서 함께 진행하는 것이 일반적입니다.
마포구 상권과 업체 현황
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 음식 | 9,337 |
| 과학·기술 | 6,123 |
| 소매 | 4,802 |
| 수리·개인 | 2,855 |
| 교육 | 2,609 |
| 숙박 | 1,801 |
| 시설관리·임대 | 1,784 |
| 부동산 | 1,139 |
| 예술·스포츠 | 914 |
| 보건의료 | 738 |