화성시 병점구 갈바간판
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의뢰 시점의 현장
준공 8년 된 5층 건물의 2층 이상 상가입니다. 노후 교체를 계기로 신규 입점 자리에 갈바간판을 계획했습니다. 기존 누전차단기로는 추가 부하를 감당하지 못했습니다.
이전 임차인 표시물이 몇 년 만에 손상돼 철거된 자리라, 처음에는 자재 등급이 낮았던 것이 원인이라고 짐작하고 견적을 준비했습니다.
처음 계획과 달라진 부분
이전 자재가 저가였던 탓에 몇 년 만에 상했을 것으로 봤습니다. 그런데 손상 부위를 따라가자 물이 고이는 경로가 드러났습니다. 준공 8년의 비교적 신축 건물이었지만 상단 마감 구조상 빗물이 표시물 자리로 흘러들도록 돼 있었고, 자재 등급과 무관하게 같은 자리라면 다시 상할 조건이었습니다.
배수 경로를 손보지 않으면 새 갈바간판도 같은 문제를 반복할 상황이었습니다.
확정한 시공 내용
배수 경로를 먼저 정비한 뒤 표시물을 부착했습니다. 폭 8.2m·세로 1.5m 규격의 갈바간판을 9.8m 높이에 1면으로 달았고 조명은 내부조명으로 처리했습니다.
공정 진행
- 상단 마감 배수 경로 확인
- 배수 정비 공사
- 누전차단기 증설
- 갈바간판 1면 제작
- 정비된 자리에 부착
앞 도로 폭 10m에서 진행했습니다.
완료 후 점검 항목
- 정비한 배수 경로가 정상 작동하는가
- 증설한 차단기가 조명 부하를 감당하는가
- 표시물 뒷면에 물이 고이지 않는가
금액을 좌우한 요소
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 원인 진단 | 자재가 아닌 배수·결로 문제 | 배수 정비 공정 추가 |
| 전기 | 누전차단기 용량 부족 | 차단기 증설 |
| 건물 연차 | 8년 | 신축임에도 배수 구조 결함 |
문의가 잦은 내용
신축에 가까운 건물도 배수·결로 문제가 생깁니까? 연차와 무관하게 마감 구조에 따라 물이 고이는 경로가 생길 수 있어 확인이 필요합니다.
배수를 손보지 않고 자재만 좋은 것으로 바꾸면 됩니까? 원인이 배수에 있다면 자재를 바꿔도 같은 문제가 반복될 수 있습니다.
배수 경로 정비는 표시물 설치와 별도 비용입니까? 현장 상태에 따라 다르지만 원인 해결을 위해 함께 진행하는 것이 일반적입니다.
손상 원인을 자재와 배수 중 어떻게 구분합니까? 손상 부위를 따라 물이 흐른 흔적이 있는지 확인하면 구분할 수 있습니다.
화성시 병점구 상권과 업체 현황
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 음식 | 1,636 |
| 소매 | 1,266 |
| 수리·개인 | 968 |
| 과학·기술 | 700 |
| 교육 | 593 |
| 예술·스포츠 | 370 |
| 시설관리·임대 | 336 |
| 부동산 | 306 |
| 보건의료 | 150 |
| 숙박 | 49 |