도봉구 후렉스간판
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건물1층 상가
전면폭3.2m
설치높이2.8m
간판세로1.2m
표시면1면
조명비조명
앞 도로폭6m
준공4년


상호 변경으로 시작된 재정비
준공 4년 된 4층 상가 1층입니다. 상호 변경을 계기로 기존 표시물(전 업종 간판 잔존·철거 필요)을 후렉스간판으로 바꾸기로 했습니다. 계량이 분리돼 있지 않은 15A 인입이라 사용분 구분부터 손봤습니다.
새 표시물 하나만 다는 것으로 계획을 잡았습니다.
다시 짚어야 했던 부분
새 표시물만 달면 될 것으로 봤습니다. 그런데 합산해 보자 면적은 여유가 있었지만 개수가 초과였습니다. 준공 4년의 신축 건물이었지만 전 업종 표시물과 다른 임차인 표시물을 합산하면 조례가 정한 총 개수 기준을 넘어서는 상태였습니다.
결론과 그 이유
쓰지 않는 표시물을 걷어내 개수를 허용 범위로 줄였습니다. 1면 배치로 후렉스간판을 걸었습니다. 전면폭은 3.2m, 설치높이 2.8m, 간판세로 1.2m이며 조명은 비조명입니다.
단계별 작업
- 건물 전체 표시물 전수 조사
- 조례 표시 면수 기준 확인
- 잔존 전 업종 표시물 철거
- 15A 인입 사용분 정리
- 후렉스간판 1면 제작 및 설치
앞 도로 폭 6m에서 진행했습니다.
완료 확인 사항
- 정리 후 전체 표시 면수가 조례 기준 안인가
- 정리한 사용분 기준이 정확한가
- 후렉스간판이 규격대로 시공됐는가
견적 차이의 원인
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 표시 면수 | 전 업종 표시물과 합산 초과 | 잔존 표시물 정리 필요 |
| 전기 | 15A 인입·계량 미분리 | 사용분 정리 공정 추가 |
| 신축 건물 | 다른 임차인 표시물 혼재 | 전수 조사 필요 |
대안이 있는지 궁금할 때
신축 건물도 표시 면수 초과가 흔합니까? 연차와 무관하게 전 업종 표시물이 남아 있으면 합산 기준을 넘길 수 있습니다.
다른 임차인 표시물도 함께 세어야 합니까? 건물 전체 합산 기준이므로 다른 임차인 표시물까지 포함해 확인해야 합니다.
표시 면수는 어떻게 계산합니까? 건물 전체에 붙은 표시물 개수를 기준으로 조례가 정한 상한과 비교해 산정합니다.
잔존 표시물 정리는 누가 부담합니까? 건물주와 협의해 정리 범위와 비용을 함께 정하는 경우가 많습니다.
도봉구 상권과 업체 현황
상권 점포10,610개
옥외광고업체157곳
인구299,931명
사업체20,625개
종사자75,268명
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 음식 | 2,846 |
| 소매 | 2,697 |
| 수리·개인 | 1,450 |
| 과학·기술 | 918 |
| 교육 | 886 |
| 예술·스포츠 | 562 |
| 부동산 | 433 |
| 시설관리·임대 | 378 |
| 보건의료 | 365 |
| 숙박 | 75 |