제물포구 후렉스간판
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건물이면도로 상가
전면폭6.2m
설치높이2.8m
간판세로0.8m
표시면1면
조명내부조명
앞 도로폭4m
준공35년


어떤 상황에서 시작됐나
준공 35년 된 2층 이면도로 상가입니다. 상호 변경을 계기로 기존 표시물(아크릴 변색·크랙)을 후렉스간판으로 바꾸기로 했습니다. 전기는 옥외 콘센트가 없어 신설이 필요했습니다.
기존 아크릴 디자인 시안을 그대로 적용하려 했습니다.
실측에서 드러난 것
기존 디자인을 그대로 쓰면 될 것으로 봤습니다. 그런데 건축물대장 용도를 확인해 보니 예상과 다르게 등록돼 있었습니다. 35년 전 준공된 이 건물은 그동안 여러 차례 용도 변경 신고를 거쳤고, 현재 대장상 용도가 계획한 표시 방식과 맞지 않는 상태였습니다.
최종 시공 방향
대장 기준을 반영해 표시 항목을 조정하고 시안을 만들었습니다. 설치높이 2.8m 지점에 1면 후렉스간판을 올렸습니다. 전면폭 6.2m, 간판세로 0.8m, 조명은 내부조명입니다.
진행 단계
- 기존 아크릴 표시물 철거
- 건축물대장 용도 확인
- 대장 기준 표시 항목 조정
- 옥외 콘센트 신설
- 후렉스간판 1면 제작 및 설치
앞 도로 폭 4m에서 진행했습니다.
인계 전 확인
- 조정한 표시 항목이 건축물대장 용도와 일치하는가
- 신설한 콘센트가 정상 작동하는가
- 내부조명이 고르게 점등되는가
비용에 영향을 준 조건
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 건축물대장 용도 | 여러 차례 용도 변경 이력 | 표시 항목 재조정 필요 |
| 전기 | 옥외 콘센트 없음 | 콘센트 신설 공정 추가 |
| 이면도로 | 폭 4m로 좁음 | 배치 여유 제한 |
규정·기준이 궁금할 때
35년 된 건물은 용도 변경 이력이 흔합니까? 연차가 오래될수록 여러 차례 용도 변경을 거친 경우가 많아 확인이 필요합니다.
건축물대장은 어디서 확인합니까? 정부24 등 공적 열람 경로로 확인할 수 있습니다.
용도 확인이 늦어지면 개점 일정에 영향이 큽니까? 초기 단계에서 확인하면 디자인과 병행할 수 있어 지연을 최소화할 수 있습니다.
상호 변경 시에도 용도를 재확인해야 합니까? 표시 방식이 용도에 따라 달라질 수 있어 매번 확인하는 것이 안전합니다.
제물포구 상권과 업체 현황
상권 점포7,082개
옥외광고업체297곳
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 음식 | 2,231 |
| 소매 | 2,207 |
| 수리·개인 | 804 |
| 과학·기술 | 516 |
| 시설관리·임대 | 366 |
| 예술·스포츠 | 256 |
| 교육 | 235 |
| 숙박 | 169 |
| 부동산 | 159 |
| 보건의료 | 139 |