평택시 간판업체
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건물지하 입구
전면폭3.2m
설치높이3.2m
간판세로0.6m
표시면1면
조명후광조명
앞 도로폭12m
준공29년


임대 종료로 시작된 업체 선정
준공 29년 된 3층 건물의 지하 입구입니다. 새 소매점이 입점하며 기존 표시물(전 업종 간판 잔존)을 정리하고 아크릴간판을 계획했습니다. 전기는 누전차단기 용량이 부족해 증설이 필요했습니다. 단순 철거 견적만 비교하던 현장이었습니다.
철거만 하면 될 줄 알았는데 뒤집힌 지점
기존 표시물만 떼어내면 될 것으로 봤습니다. 그런데 상담 중 한 업체가 오래된 건물일수록 건물주의 원상복구 범위 요구가 클 수 있다고 미리 짚어줬습니다. 다른 업체는 이 부분을 확인하지 않고 단순 철거 견적만 제시했습니다.
원상복구 가능성을 짚어준 업체와 계약해 건물주와 협의를 마쳤습니다.
결정한 내용과 근거
원상복구 범위 확정 후 전면폭 3.2m, 설치높이 3.2m 자리에 후광조명 아크릴간판을 달았습니다. 간판세로 0.6m로 정하고 누전차단기를 증설했습니다.
시공 순서
- 업체의 건물주 원상복구 요구 사전 확인
- 건물주와 원상복구 범위 협의
- 기존 표시물 철거 및 벽면 복구
- 누전차단기 증설
- 아크릴간판 제작 및 설치
앞 도로 폭 12m에서 진행했습니다. 완공 후 원상복구를 놓쳤던 다른 업체 견적의 위험성을 정리했습니다.
완료 시 확인한 항목
- 원상복구가 건물주 요구대로 처리됐는가
- 증설된 차단기 용량이 충분한가
- 아크릴간판이 안정적으로 부착됐는가
이 현장에서 비용을 가른 요소
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 원상복구 | 건물주 요구 사전 확인 | 협의 기간 발생 |
| 업체 선정 | 원상복구 가능성 사전 안내 | 분쟁 예방 |
| 전기 | 누전차단기 증설 | 전기 공사 추가 |
자주 나오는 질문
오래된 건물은 원상복구 요구가 더 클 수 있습니까? 건물주 성향과 계약 조건에 따라 다르므로 사전 확인이 필요합니다.
단순 철거 견적만 주는 업체는 문제입니까? 원상복구 가능성을 확인하지 않으면 나중에 추가 비용이 발생할 수 있습니다.
원상복구 협의는 임대 종료 시 항상 필요합니까? 계약 조항에 따라 다르므로 확인하는 것이 안전합니다.
평택시 상권과 업체 현황
상권 점포33,131개
옥외광고업체388곳
인구605,678명
사업체57,308개
종사자282,259명
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 음식 | 10,406 |
| 소매 | 7,580 |
| 수리·개인 | 4,133 |
| 과학·기술 | 3,201 |
| 교육 | 1,974 |
| 부동산 | 1,837 |
| 시설관리·임대 | 1,690 |
| 예술·스포츠 | 1,365 |
| 보건의료 | 660 |
| 숙박 | 285 |