화성시 동탄구 돌출간판
·
어떤 상황에서 시작됐나
5층 규모 건물에서 사무실이 리뉴얼하며 표시물을 새로 다는 일이었습니다. 준공 35년째 건물로 기존 시트는 박리가 진행돼 있었고, 전기는 누전 이력이 남아 있어 배선 절연 상태를 먼저 확인해야 했습니다. 처음에는 제작 단가를 낮추는 쪽으로 견적을 비교하며 저가 자재를 우선 검토했습니다.
실측에서 드러난 것
그런데 저가 자재는 몇 년 안에 재작업이 필요해 총 비용이 커질 수 있었습니다. 준공 35년 된 건물이라 유지관리 여건도 좋지 않은 편이었는데, 저가 자재는 통상 내구연한이 짧아 몇 년 안에 재도장이나 재제작이 필요해질 가능성이 컸습니다. 화성시 옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 조례는 자재 등급을 따로 규정하지 않지만, 설치 높이 6.5m처럼 접근이 쉽지 않은 위치일수록 재작업 비용이 더 크게 늘어나는 구조였습니다.
최종 시공 방향
장기 비용을 고려해 표준 규격 자재로 진행했습니다. 규격은 6.2m 폭에 0.6m 세로로 잡았고, 6.5m 높이에 1면 돌출간판을 내부조명 방식으로 설치했습니다. 전기는 누전 기록이 남아 있던 배선을 절연 측정으로 확인한 뒤 이상 없는 구간만 재사용했습니다.
진행 단계
- 기존 시트 박리 부분 철거
- 자재 등급별 내구연한 비교 및 재선정
- 절연 저항 측정
- 6.5m 높이 프레임 고정
- 내부조명 결선 및 점등 확인
앞 도로 폭 12m에서 진행했습니다.
인계 전 확인
- 표준 규격 자재 표면 마감 상태
- 절연 저항 측정 결과 이상 여부
- 6.5m 높이 고정부 흔들림 여부
비용에 영향을 준 조건
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 자재 등급 | 저가 대비 표준 규격으로 변경 | 초기 비용 상승, 장기 비용 절감 |
| 전기 절연 점검 | 누전 이력 있음 | 절연 측정 공정 추가 |
| 설치 높이 | 6.5m | 고소작업 장비로 재작업 비용 부담 큼 |
자주 받는 질문
설치 높이가 높으면 자재 등급을 더 신경 써야 합니까? 접근이 어려운 위치일수록 재작업 비용이 커지기 때문에 이번처럼 등급을 올리는 판단이 유리한 경우가 많습니다.
절연 점검은 어느 정도 시간이 걸립니까? 배선 구간별로 측정하는 만큼 규모에 따라 다르지만, 이번 현장은 하루 안에 마무리됐습니다.
저가 자재를 쓰면 초기 견적은 얼마나 차이 납니까? 초기 제작비는 낮지만, 재작업 주기를 감안한 총 비용에서는 차이가 줄어들거나 역전되는 경우가 있습니다.
35년 된 건물은 리뉴얼 주기를 어떻게 잡습니까? 표시물 상태와 전기 이력을 함께 점검해 다음 재작업 시점을 가늠하는 편입니다.
화성시 동탄구 상권과 업체 현황
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 음식 | 4,775 |
| 과학·기술 | 3,109 |
| 소매 | 2,936 |
| 교육 | 2,451 |
| 수리·개인 | 2,038 |
| 부동산 | 963 |
| 시설관리·임대 | 751 |
| 예술·스포츠 | 711 |
| 보건의료 | 432 |
| 숙박 | 71 |