의정부시 교회간판
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건물이면도로 상가
전면폭4.1m
설치높이3.4m
간판세로2.0m
표시면2면
조명비조명
앞 도로폭6m
준공8년
의뢰 시점의 현장
준공 8년 된 4층 건물의 이면도로 상가입니다. 파손 보수를 계기로 기존 표시물(기존 간판 없음, 신규 입점)을 배너·거치대로 바꾸기로 했습니다. 전기는 인입 20A에 야간 타이머가 없어 추가가 필요했습니다. 처음에는 파손된 부분만 걷어내고 새로 다는 것으로 계획을 잡았습니다.
처음 계획과 달라진 부분
그런데 임대차 계약서를 보니 벽면을 최초 상태로 되돌리는 조항이 있었습니다. 이면도로 상가라 임대 조건이 까다로운 편이었고, 파손된 거치대를 철거한 자리를 어디까지 복구해야 하는지를 두고 건물주와 조율이 필요했습니다. 앞 도로 폭이 6m로 좁아 작업 공간도 넉넉하지 않았습니다.
결정한 내용과 근거
양측이 확인한 기준대로 마감하고 사진으로 남겼습니다. 2면 배치로 배너·거치대를 걸었습니다. 전면폭은 4.1m, 설치높이 3.4m, 간판세로 2.0m이며 조명은 비조명입니다.
시공 순서
- 파손 거치대 철거
- 원상복구 범위 협의·기록
- 야간 타이머 신설
- 거치대 프레임 재설치
- 배너 2면 부착
앞 도로 폭 6m에서 진행했습니다.
완료 시 확인한 항목
- 원상복구 범위가 협의 내용과 일치하는가
- 야간 타이머가 정상 작동하는가
- 좁은 도로 폭에서도 거치대가 통행에 방해되지 않는가
- 배너 2면이 고르게 팽팽한가
이 현장에서 비용을 가른 요소
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 원상복구 | 임대차 조항으로 범위 협의 필요 | 협의·기록 절차 추가 |
| 전기 | 인입 20A·야간 타이머 없음 | 타이머 신설 공정 |
| 도로 폭 | 6m | 작업 공간 제약 |
대안·선택이 궁금할 때
원상복구 협의가 안 되면 다른 방법이 있나요? 사진과 문서로 상태를 기록해두면 이후 분쟁을 줄이는 데 도움이 됩니다.
야간 타이머 없이 진행할 수도 있나요? 가능하지만 점소등을 수동으로 해야 해 관리 부담이 커집니다.
배너·거치대 대신 고정형 간판을 선택할 수도 있나요? 임대 기간이나 원상복구 조건에 따라 거치대형이 유리한 경우가 많습니다.
나중에 다른 표시물로 바꿀 수 있나요? 거치대 구조는 교체가 비교적 자유로워 이후 변경이 용이한 편입니다.
의정부시 상권과 업체 현황
상권 점포20,888개
옥외광고업체376곳
인구458,966명
사업체38,430개
종사자136,611명
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 음식 | 6,103 |
| 소매 | 5,106 |
| 수리·개인 | 2,951 |
| 과학·기술 | 1,765 |
| 교육 | 1,682 |
| 예술·스포츠 | 1,006 |
| 시설관리·임대 | 770 |
| 부동산 | 696 |
| 보건의료 | 623 |
| 숙박 | 186 |