수원시 팔달구 간판청소
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이 현장이 놓인 조건
준공 35년 된 30층 건물의 주상복합 상가입니다. 상호 변경을 계기로 기존 표시물(전 업종 간판 잔존, 철거 필요)을 포맥스간판으로 바꾸기로 했습니다. 누전이 있었던 회로라 절연 상태 확인이 먼저였습니다. 준공 35년이라 지원금 대상일 것으로 보고 신청부터 준비했습니다.
판단을 되돌린 지점
그런데 고시를 조회하니 이 위치는 지정 구역에서 벗어나 있었습니다. 준공 35년으로 연차 조건은 충족했지만, 정비구역 지정 여부가 별도로 판단 기준이었고 팔달구 내에서도 지정 구역과 인접해 있을 뿐 경계 밖이었습니다. 전 업종 간판이 잔존한 상태라 철거 비용까지 포함하면 지원 여부가 예산에 크게 영향을 주는 조건이었습니다.
채택한 방식
지원 대상이 아닌 것으로 확인해 자체 예산으로 진행했습니다. 최종 규격은 전면폭 14.0m·설치높이 6.5m·간판세로 0.5m입니다. 비조명 방식의 포맥스간판을 2면으로 구성했습니다.
시공 진행 순서
- 기존 전 업종 간판 전량 철거
- 절연 상태 점검
- 자체 예산 재편성
- 포맥스간판 2면 제작
- 부착 및 최종 점검
앞 도로 폭 25m에서 진행했습니다.
종료 시 확인
- 전 업종 간판이 남김없이 철거됐는가
- 절연 점검 결과가 기준을 충족하는가
- 2면 규격이 도면대로 시공됐는가
- 자체 예산 범위 안에서 마무리됐는가
비용 차이를 만든 부분
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 지원 여부 | 정비구역 지정 구역 밖 | 자체 예산 전환 |
| 전기 | 누전 이력·절연 점검 필요 | 점검 공정 추가 |
| 기존 표시물 | 전 업종 간판 잔존 | 철거 범위 확대 |
대안·선택이 궁금할 때
정비구역이 확대되면 나중에 지원받을 수 있습니까? 구역 확대 고시가 나오면 재신청이 가능해 공고를 지켜보는 것이 좋습니다.
지원 없이 진행할 때 규모를 줄이는 것이 유리합니까? 예산에 맞춰 규격을 조정하는 것도 방법이지만 이번에는 기존 규격을 유지했습니다.
포맥스 대신 다른 자재도 검토했습니까? 비조명 조건에 맞춰 관리가 쉬운 포맥스로 결정했습니다.
준공 35년 건물은 다른 지원 제도가 있습니까? 정비구역 외에도 별도 노후 건물 지원이 있는지 확인해볼 수 있습니다.
절연 점검에서 문제가 발견되면 어떻게 됩니까? 회로 보수를 먼저 완료한 뒤 조명 결선을 진행해야 합니다.
수원시 팔달구 상권과 업체 현황
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 음식 | 4,457 |
| 소매 | 3,665 |
| 수리·개인 | 1,672 |
| 과학·기술 | 1,252 |
| 교육 | 835 |
| 시설관리·임대 | 679 |
| 예술·스포츠 | 662 |
| 숙박 | 523 |
| 보건의료 | 499 |
| 부동산 | 495 |