여주시 간판철거

발행 2026-08-09 · 수정 2026-08-12

건물1층 상가

전면폭4.1m

설치높이3.2m

간판세로1.0m

표시면1면

조명내부조명

앞 도로폭8m

준공29년

노후 교체로 시작된 철거·재설치

준공 29년 된 5층 건물의 1층 상가입니다. 기존 표시물(돌출간판 노후·흔들림)이 노후화돼 철거 후 채널간판으로 재설치를 계획했습니다. 전기는 옥외 콘센트가 없어 신설이 필요했습니다. 임대차 계약이 곧 만료를 앞둔 세입자가 있는 현장이었습니다.

기존 돌출간판만 철거하면 될 것으로 봤습니다. 그런데 임대인과 대화하면서 원상복구 범위가 쟁점이 됐습니다. 임대차 계약서에 표시물 철거 후 벽면을 최초 상태로 되돌려야 한다는 조항이 있어, 단순 철거를 넘어선 복구 작업이 필요한지 논의가 필요했습니다.

임대차 계약서를 함께 검토해 복구 범위를 확정했습니다.

원상복구 범위 확정 후 전면폭 4.1m, 설치높이 3.2m 자리에 내부조명 채널간판을 달았습니다. 간판세로 1.0m로 정하고 옥외 콘센트를 신설했습니다.

앞 도로 폭 8m에서 진행했습니다. 완공 후 임대인과 세입자 모두에게 최종 복구 상태를 사진으로 남겨 전달했습니다.

임대차 계약서에 원상복구 조항이 있으면 항상 확인해야 합니까? 철거 범위를 명확히 하기 위해 계약서 확인이 필요합니다.

원상복구는 어디까지 해야 합니까? 계약 조항과 건물 상태에 따라 다르므로 사전 협의가 중요합니다.

복구 상태를 사진으로 남기는 이유는 무엇입니까? 분쟁을 예방하고 향후 참고 자료로 활용하기 위해서입니다.

상권 점포7,015개

옥외광고업체112곳

인구116,045명

사업체14,515개

종사자57,074명