부천시 원미구 간판철거
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건물이면도로 상가
전면폭6.2m
설치높이2.8m
간판세로1.0m
표시면2면
조명비조명
앞 도로폭6m
준공29년
간판 정비사업 참여로 시작된 철거·재설치
준공 29년 된 3층 건물의 이면도로 상가입니다. 정비사업 참여를 계기로 기존 표시물(채널 LED 모듈 절반 소등)을 철거하고 벽면간판을 계획했습니다. 전기는 인입 15A에 별도 계량이 없어 정리가 필요했습니다. 오래된 건물이라 외벽 실리콘 마감의 노후도 함께 확인해야 하는 현장이었습니다.
청소만 하면 될 줄 알았는데 뒤집힌 지점
표시물을 철거하고 벽면을 청소만 하면 새 벽면간판을 바로 걸 수 있을 것으로 봤습니다. 그런데 철거 후 확인해 보니 실리콘 노후로 벽면 이음부에 누수 흔적이 있었습니다. 29년 된 건물이라 외벽 방수 실리콘이 갈라지며 빗물이 스며들고 있었습니다.
실리콘 재시공으로 방수 문제를 먼저 해결한 뒤 벽면간판을 설치했습니다.
결정한 내용과 근거
방수 보수 후 전면폭 6.2m, 설치높이 2.8m, 2면 자리에 비조명 벽면간판을 달았습니다. 간판세로 1.0m로 정하고 전기 계량을 정리했습니다.
시공 순서
- 기존 채널 LED 철거
- 벽면 이음부 누수 확인
- 실리콘 재시공(방수 보수)
- 전기 계량 정리
- 벽면간판(2면) 제작 및 설치
앞 도로 폭 6m에서 진행했습니다. 완공 후 건물주에게도 방수 상태를 정기적으로 점검하도록 안내했습니다.
완료 시 확인한 항목
- 실리콘 재시공으로 누수가 해소됐는가
- 정리된 전기 계량이 정상 작동하는가
- 2면 배치가 안정적으로 부착됐는가
이 현장에서 비용을 가른 요소
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 방수 | 실리콘 노후·누수 확인 | 방수 보수 추가 |
| 건물 연차 | 29년 | 외벽 마감 노후 가능성 |
| 전기 | 별도 계량 정리 | 계량 공사 추가 |
자주 나오는 질문
오래된 건물은 실리콘 노후를 항상 확인해야 합니까? 연차가 오래될수록 방수 마감 상태 확인이 필요한 경우가 많습니다.
누수를 방치하면 어떤 문제가 생깁니까? 표시물 고정부 부식이나 벽면 내부 손상으로 이어질 수 있습니다.
실리콘 재시공은 시간이 얼마나 걸립니까? 범위에 따라 다르며, 양생 시간을 고려해 일정을 잡는 것이 안전합니다.
부천시 원미구 상권과 업체 현황
상권 점포23,287개
옥외광고업체565곳
인구405,077명
사업체46,016개
종사자190,299명
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 음식 | 6,675 |
| 소매 | 5,210 |
| 수리·개인 | 3,050 |
| 과학·기술 | 2,629 |
| 교육 | 1,701 |
| 예술·스포츠 | 1,192 |
| 시설관리·임대 | 975 |
| 부동산 | 866 |
| 보건의료 | 711 |
| 숙박 | 278 |