송파구 벽면간판
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현장 상태와 의뢰 배경
송파구 이면도로에 있는 2층 상가 건물, 준공 22년째로 프랜차이즈 전환과 함께 신규 입점이 이뤄진 자리입니다. 이전 업종에서 쓰던 간판이 따로 없어 완전히 새로 다는 조건이었습니다.
전면폭 6.2m에 설치높이 3.4m, 앞 도로 폭은 4m로 좁은 이면도로였습니다. 전기는 배선과 인입 모두 정상이라 시간 제어기만 붙이면 되는 상태였습니다. 처음에는 신규 입점이니 원하는 크기로 정면 간판 하나만 달면 될 것으로 예상했습니다.
계획을 바꾼 대목
그런데 확인해보니 문제는 면적이 아니라 이 건물에 이미 걸려 있는 표시물과 합산한 개수였습니다. 2층 이면도로 상가라 옆 점포들의 표시물까지 더하면 허용 면수에 근접해 있었고, 계획대로 달면 초과였습니다. 송파구는 점포 34,860개, 업체 909곳으로 서울에서도 상권 밀도가 높은 지역이라 건물 단위 표시물 총량 관리가 특히 엄격했습니다. 송파구 옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 조례를 기준으로 건물 관리소와 협의해 다시 계산했습니다.
무엇을 어떻게 정했나
건물주와 협의해 사용하지 않는 표시물 일부를 정리하면서 면수 기준을 맞췄습니다. 벽면간판을 1면 자리에 외부투광으로 시공했습니다. 폭 6.2m, 높이 3.4m, 세로 1.0m 규격입니다. 좁은 이면도로 조건을 고려해 야간에도 시인성이 확보되도록 투광 각도를 조정했습니다.
작업 순서
- 건물 전체 표시 면수 실측 및 재산정
- 미사용 표시물 정리 협의
- 벽면간판 제작
- 외부투광 조명 설치
- 타이머 결선 및 점등 확인
앞 도로 폭 4m에서 진행했습니다.
마무리 점검
- 건물 전체 표시 면수가 기준 안에 들었는지
- 외부투광 각도가 좁은 도로 폭에 맞게 조정됐는지
- 타이머 작동이 정상인지
- 신규 입점 표시 내용이 정확한지
견적을 가른 항목
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 표시 면수 | 건물 전체 합산 기준 | 재산정 및 협의 절차 필요 |
| 도로 폭 | 4m 이면도로 | 조명 각도 조정 필요 |
| 전기 | 인입 정상·타이머만 추가 | 전기 공사 최소화 |
이런 것을 많이 묻습니다
신규 입점이면 표시 면수 확인 없이 바로 달 수 있습니까? 아닙니다. 건물 전체에 걸린 다른 점포 표시물까지 합산해 확인해야 합니다. 이 현장처럼 상가 밀집 지역일수록 이 절차가 중요합니다.
표시 면수 기준을 넘으면 어디서 확인할 수 있습니까? 관할 구청 옥외광고물 조례와 건물 관리소를 통해 기존 표시물 현황을 함께 확인하는 것이 정확합니다.
도로 폭이 좁으면 조명 밝기도 낮춰야 합니까? 밝기보다는 각도가 더 중요합니다. 좁은 도로에서는 정면보다 비스듬한 각도에서 보는 경우가 많아 조명 방향을 함께 조정합니다.
미사용 표시물 정리는 누가 진행합니까? 대개 건물주나 관리소와 협의해 정리합니다. 세입자 단독으로 임의 철거하기는 어렵습니다. </content>
송파구 상권과 업체 현황
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 음식 | 8,364 |
| 소매 | 6,761 |
| 과학·기술 | 6,569 |
| 수리·개인 | 3,579 |
| 교육 | 3,040 |
| 부동산 | 1,689 |
| 예술·스포츠 | 1,603 |
| 시설관리·임대 | 1,507 |
| 보건의료 | 1,212 |
| 숙박 | 536 |