동두천시 벽면간판
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어떤 상황에서 시작됐나
준공 4년 된 가로변 단층 건물 1층입니다. 신규 개업에 맞춰 벽면간판을 계획했는데, 그 자리에는 전 업종이 쓰던 간판이 그대로 남아 있어 철거부터 필요한 상태였습니다. 전기는 과거 누전이 발생한 적이 있어 절연 저항부터 측정하는 점검이 선행됐습니다. 처음에는 로고와 글자 배치, 색상 조합부터 정하고 그다음 규격을 맞추면 된다고 봤습니다.
실측에서 드러난 것
그런데 건축물대장을 열람해 보니 이 건물이 근린생활시설이 아니라 다른 용도로 등록돼 있었습니다. 디자인을 먼저 확정하고 나면 표시 방식 자체가 허용되지 않을 수 있는 상황이었습니다. 새로 지은 지 얼마 안 된 건물이라 대장 정리가 최근에 이뤄졌을 가능성도 있어 재확인이 필요했습니다. 동두천시 옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 조례를 함께 대조하며 등록 용도에 따라 달라지는 표시 기준을 정리했습니다.
최종 시공 방향
등록 용도를 확인한 뒤 그에 맞는 표기 기준을 세우고 나서야 도안을 확정했습니다. 비조명 벽면간판으로 확정했습니다. 1면 배치이며 전면폭 9.6m, 설치높이 4.2m, 세로 1.2m입니다. 조명을 넣지 않는 대신 형태와 글자 대비로 시인성을 확보하는 쪽으로 방향을 잡았습니다.
진행 단계
- 건축물대장 용도 확인 및 표시 기준 정리
- 기존 간판 철거
- 절연 저항 측정 및 배선 점검
- 도안 확정 및 제작
- 벽면간판 설치 및 고정 점검
앞 도로 폭 20m에서 진행했습니다.
인계 전 확인
- 건축물대장 등록 용도와 표시 방식이 일치하는가
- 절연 점검 결과 이상이 없는가
- 철거 자리 마감이 깨끗하게 정리됐는가
비용에 영향을 준 조건
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 용도 확인 | 건축물대장 재확인 필요 | 도안 착수 지연 |
| 기존 표시물 | 전 업종 간판 철거 | 철거 공정 추가 |
| 전기 | 누전 이력·절연 점검 | 점검 공정 선행 |
자주 받는 질문
건축물대장 용도 확인이 견적에 영향을 줍니까? 용도에 따라 허용되는 표시 방식이 달라 확인이 늦어지면 도안 재작업 비용이 붙을 수 있습니다.
준공 4년밖에 안 됐는데도 대장을 다시 봐야 합니까? 연차와 무관하게 용도가 실제와 다르게 등록된 경우가 있어 신규 개업 시에는 항상 확인합니다.
전 업종 간판 철거 비용은 별도입니까? 기존 표시물 상태에 따라 철거 난이도가 달라 견적서에 별도 항목으로 표시하는 편입니다.
절연 점검에서 이상이 나오면 추가 비용이 발생합니까? 배선 보수가 필요한 경우 별도 공정이 추가되며, 점검 결과에 따라 견적이 조정됩니다.
동두천시 상권과 업체 현황
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 음식 | 1,641 |
| 소매 | 1,231 |
| 수리·개인 | 638 |
| 과학·기술 | 242 |
| 교육 | 213 |
| 예술·스포츠 | 185 |
| 시설관리·임대 | 152 |
| 부동산 | 145 |
| 보건의료 | 100 |
| 숙박 | 76 |