남양주시 벽면간판

발행 2026-08-11 · 수정 2026-08-12

현장 상태와 의뢰 배경

준공 15년 된 4층 건물 1층 코너 2면 자리 부동산입니다. 노후 교체가 계기였고, 기존 갈바 도장면은 백화 현상이 있었습니다. 매장 회로와 분리된 간판 전용 선이 없어 새로 포설했습니다. 낡은 표시물 하나만 새것으로 바꿔 달면 될 것으로 처음에는 판단했습니다. 의뢰인과는 규격과 조명 방식을 먼저 맞추고 현장 실측에 들어갔습니다. 부동산 업종 특성도 규격을 정할 때 함께 고려했습니다.

계획을 바꾼 대목

그런데 건물 전체와 합산해 보니 총량 제한에 걸렸습니다. 남양주시는 점포 33,691개, 업체 544곳 규모의 큰 상권으로 남양주시 옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 조례가 정한 절차와 별개로, 외벽을 훑어보자 이전 표시물이 여러 개 남아 있어 허용 총량을 이미 채운 상태였습니다. 이 부분은 실측 전에는 드러나지 않아 현장에서야 확인할 수 있었습니다.

무엇을 어떻게 정했나

기존 표시물 일부를 정리해 총량 안에서 배치했습니다. 2면 배치로 비조명 벽면간판을 걸었습니다. 전면폭은 7.4m, 설치높이 4.2m, 간판세로 0.6m로 정했습니다. 색상과 재질 샘플은 현장에서 실물로 확인한 뒤 확정했습니다.

작업 순서

1. 외벽 표시물 전수 확인
2. 총량 재산정 및 정리 협의
3. 간판 전용 회로 포설
4. 벽면간판 2면 제작
5. 설치 및 총량 확인
6. 현장 정리 및 최종 인계

앞 도로 폭 8m에서 진행했습니다.

마무리 점검

• 건물 전체 총량이 기준 안에 있는가
• 새로 포설한 회로가 2면 조명을 감당하는가
• 코너 2면 배치가 총량 기준과 맞는가
• 의뢰인과 최종 규격을 다시 확인했는지
• 인계 전 의뢰인 최종 확인을 받았는가

견적을 가른 항목

비용 구조가 궁금할 때

무엇이 금액을 가릅니까? 총량 정리 협의 범위와 회로 신설 여부가 금액을 가릅니다.

어디서 추가 비용이 붙습니까? 기존 표시물 철거와 회로 포설 공정에서 추가됩니다.

견적 볼 때 확인할 항목은 무엇입니까? 건물 전체 표시 총량과 전기 회로 유무를 먼저 확인해야 합니다.

코너 2면은 총량 산정에서 어떻게 계산됩니까? 면수를 합산해 건물 전체 총량 기준과 대조합니다.

준공 15년 건물이면 견적이 더 올라갑니까? 노후도에 따라 철거·보강 공정이 늘어 그만큼 반영됩니다.

업체 544곳 상권에서는 시세가 다릅니까? 상권 규모보다 현장 조건이 견적을 가르는 핵심입니다.

견적서에서 가장 먼저 봐야 할 항목은 무엇입니까? 전기 공정과 철거 범위가 전체 금액을 가르는 경우가 많습니다.

남양주시 상권과 업체 현황

상권 점포33,691개

옥외광고업체544곳

인구716,123명

사업체65,376개

종사자215,480명

업종	점포 수
음식	8,226
소매	7,735
과학·기술	5,272
수리·개인	3,919
교육	3,040
시설관리·임대	1,639
부동산	1,426
예술·스포츠	1,339
보건의료	808
숙박	287

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