강북구 벽면간판
·
이 현장이 놓인 조건
준공 29년 된 필로티 1층(5층) 자리입니다. 전면폭 4.1m 규모의 벽면에 부동산 표시물을 다는 의뢰였고, 계기는 신규 개업이었습니다.
기존에는 네온 변압기가 노후해 점멸이 있는 상태였습니다. 이 상태로는 새 표시물을 올리기 어려워 정리부터 필요했습니다.
매장 회로와 분리된 간판 전용 선이 없어 새로 포설했습니다. 서울특별시 강북구는 옥외광고물을 다룰 때 「서울특별시 강북구 옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 조례」를 기준으로 삼는 지역이라, 전기 공정도 이 틀 안에서 순서를 잡았습니다.
처음에는 앞 도로폭 6m 조건을 기준으로 통상적인 배치를 그대로 적용하면 될 것으로 봤습니다.
판단을 되돌린 지점
그런데 계획한 크기가 허용 표시면적을 넘어서는 것으로 확인됐습니다.
전면폭 4.1m에 맞춰 크게 잡았던 초안이 지역 조례 기준을 넘어서는 규모로 나왔습니다.
12,604개 점포와 242곳 관련 업체가 있는 지역이다 보니, 이런 판단 착오는 흔히 나오는 지점입니다.
표시면을 축소하고 남는 정보는 별도 안내로 옮겼습니다.
채택한 방식
규격은 4.1m 폭에 1.0m 세로로 잡았고, 5.1m 높이에 1면 벽면간판을 비조명 방식으로 설치했습니다.
전면폭 4.1m 규모에서 1면 구성을 다시 검토한 뒤, 비조명 방식으로 최종 확정했습니다.
설치높이는 5.1m로 잡아 이 자리에서 시인성과 안전 여유를 함께 만족하도록 했습니다.
준공 29년 된 건물 조건과 「서울특별시 강북구 옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 조례」 기준을 함께 반영한 결과입니다.
시공 진행 순서
- 표시면적 산정 및 조례 기준 대조
- 규격 축소안 설계
- 벽면 부착부 정리
- 표시물 제작 및 설치
- 최종 규격 재확인
앞 도로 폭 6m에서 진행했습니다.
종료 시 확인
- 축소된 규격이 조례 상한 안에 있는지
- 배치 재구성 후 정보가 잘 읽히는지
- 벽면 마감이 깔끔하게 처리됐는지
비용 차이를 만든 부분
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 표시면적 | 조례 상한 대비 축소 | 재설계 소요 |
| 면수 | 1면 | 배치 재구성 |
| 전면폭 | 4.1m | 규격 산정 기준 |
현장에서 나온 질문
이 현장에서 금액을 가른 요소는 무엇입니까? 면수와 규격, 기존 표시물 정리 범위가 가장 크게 작용했습니다. 표에 정리한 항목을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
견적을 볼 때 무엇을 확인해야 합니까? 규격·재질·전기 공정·철거 범위가 각각 포함됐는지 항목별로 나눠 확인하는 것이 좋습니다.
추가 비용이 붙는 지점은 어디입니까? 전기 정비나 벽면 보수처럼 착수 전에는 드러나지 않는 부분에서 주로 붙습니다.
준공 29년 된 건물인데 이번 공정에 영향이 있었습니까? 네. 네온 변압기가 노후해 점멸이 있는 상태였던 점이 공정 순서에 영향을 줬습니다. 오래된 건물일수록 착수 전 확인 항목이 늘어납니다.
강북구 상권과 업체 현황
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 음식 | 3,790 |
| 소매 | 2,875 |
| 수리·개인 | 1,748 |
| 과학·기술 | 1,063 |
| 교육 | 750 |
| 예술·스포츠 | 677 |
| 부동산 | 521 |
| 시설관리·임대 | 486 |
| 보건의료 | 472 |
| 숙박 | 222 |