안성시 벽면간판
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이 현장이 놓인 조건
준공 22년 된 1층 코너 2면 상가(3층 건물)입니다. 업종 변경에 맞춰 벽면간판을 새로 걸기로 했는데, 기존 갈바 도장 표시물은 백화 현상이 진행돼 철거가 필요했습니다. 전기는 건물 외벽에 전원 콘센트가 없어 새로 빼는 작업이 필요한 조건이었습니다. 처음에는 전면폭 12.8m라는 넓은 면적이 규격 산정에서 가장 중요한 변수라고 봤습니다.
판단을 되돌린 지점
그런데 조례 기준을 뜯어보니 크기가 아니라 개수 제한에 걸리는 문제였습니다. 코너 2면 배치 계획이 건물 전체 표시물 개수와 합산되면서, 기존에 남아 있던 다른 표시물까지 더해 허용 면수를 초과하는 상황이었습니다. 안성시 옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 조례는 면적보다 개수 기준이 별도로 정해져 있어 이런 초과가 자주 발생합니다.
채택한 방식
기존 표시물을 정리해 면수 기준을 맞춘 뒤 진행했습니다. 규격은 12.8m 폭에 1.2m 세로로 잡았고, 3.4m 높이에 2면 벽면간판을 외부투광 방식으로 설치했습니다. 콘센트가 없던 조건은 방수형으로 새로 설치해 외부투광 조명에 전원을 연결했습니다.
시공 진행 순서
- 건물 전체 표시물 개수 조사
- 잔존 갈바 표시물 철거
- 옥외 콘센트 신설
- 면수 기준 안에서 2면 도안 확정
- 외부투광 벽면간판 설치
앞 도로 폭 20m에서 진행했습니다.
종료 시 확인
- 건물 전체 표시물 개수가 면수 기준 안에 있는가
- 신설한 옥외 콘센트가 정상 작동하는가
- 코너 2면 모두 외부투광이 균일한가
비용 차이를 만든 부분
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 면수 기준 | 개수 초과 정리 필요 | 기존 표시물 철거 확대 |
| 전기 | 옥외 콘센트 없음 | 신설 공정 추가 |
| 기존 표시물 | 갈바 도장 백화 | 철거 후 마감 필요 |
자주 나오는 질문
면적이 작으면 개수 제한도 자동으로 여유가 생깁니까? 면적과 개수는 별도 기준이라 면적이 작아도 개수 초과는 발생할 수 있습니다.
같은 건물의 다른 표시물까지 세는 이유는 무엇입니까? 조례상 표시 면수는 건물 단위로 합산해 판단하기 때문입니다.
코너 2면 배치는 면수 기준에서 1면보다 불리합니까? 면수를 하나 더 쓰는 것이므로 다른 표시물 정리가 함께 필요할 수 있습니다.
옥외 콘센트 신설은 준공 22년 건물에서도 어렵지 않습니까? 외벽 상태에 따라 다르지만 통상 방수형으로 새로 다는 방식이 일반적입니다.
안성시 상권과 업체 현황
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 음식 | 3,579 |
| 소매 | 2,800 |
| 수리·개인 | 1,278 |
| 과학·기술 | 645 |
| 교육 | 602 |
| 시설관리·임대 | 583 |
| 예술·스포츠 | 478 |
| 부동산 | 463 |
| 숙박 | 198 |
| 보건의료 | 182 |