수원시 권선구 배너·거치대

발행 2026-08-11 · 수정 2026-08-12

임대 종료 철거로 시작된 정비

준공 35년 된 2층 이면도로 상가, 임대 종료 철거를 계기로 표시물을 정리하고 새로 다는 자리입니다. 기존 채널은 LED 모듈 절반이 소등된 상태였고, 전기는 기존 배선이 노후해 재배선이 필요한 조건이었습니다. 처음에는 이전 표시물을 걷어내고 새로 달면 정비가 끝날 거라 봤습니다.

협의하며 뒤집힌 지점

그런데 건물주와 협의하면서 원상복구 범위가 쟁점이 됐습니다. 임대차 계약서를 보니 벽면을 최초 상태로 되돌리는 조항이 있었고, 앵커 자국과 배선 흔적을 어디까지 복구할지 의견이 갈렸습니다. 수원시 권선구는 점포 14,731개, 옥외광고업체 337곳으로 노후 건물이 많아 임대 종료 시 이런 원상복구 조건이 자주 문제가 되는 지역입니다.

협의를 마무리하고 확정한 규격

건물주와 협의해 원상복구 범위를 확정했습니다. 2면 배치로 배너·거치대를 걸었습니다. 전면폭은 6.2m, 설치높이 3.4m, 세로 1.5m이며 조명은 비조명입니다. 노후했던 배선도 새로 포설해 결선 전에 전선 상태를 안전하게 정리했습니다.

협의부터 마무리까지 순서

1. 기존 채널 표시물 철거
2. 원상복구 범위 협의
3. 배선 노후 상태 확인 및 재배선
4. 복구 범위 문서 정리
5. 배너·거치대 2면 제작 및 설치

앞 도로 폭 8m에서 진행했습니다.

완료 전 확인한 항목

• 협의된 원상복구 범위가 문서와 일치하는가
• 재배선 후 전기 계통이 정상인가
• 새 표시물이 어린이집 눈높이에서 잘 보이는가
• 복구 범위 이행 사진이 계약 문서와 함께 보관됐는가

이 현장에서 비용을 가른 요소

절차·기간이 궁금할 때

원상복구 범위는 계약서에 항상 명시돼 있습니까? 계약서마다 다르지만 있다면 반드시 확인해 협의 기준으로 삼아야 합니다.

협의가 늦어지면 새 표시물 시공도 함께 늦어집니까? 철거와 복구 범위가 먼저 정해져야 새 시공 일정을 잡을 수 있어 그렇습니다.

재배선까지 하면 전체 공사 기간이 얼마나 늘어납니까? 배선 상태에 따라 다르지만 대체로 하루 이상 추가되는 편입니다.

준공 35년 건물은 재배선을 미리 예상해야 합니까? 연차가 오래된 건물은 사전에 배선 상태를 확인해 두는 것이 안전합니다.

어린이집 표시물은 원상복구 조항이 더 까다롭게 적용됩니까? 업종보다는 계약서 조항 자체가 기준이라 다른 업종과 동일하게 적용됩니다.

수원시 권선구 상권과 업체 현황

상권 점포14,731개

옥외광고업체337곳

인구372,852명

사업체31,610개

종사자125,070명

업종	점포 수
음식	4,080
소매	3,324
수리·개인	2,440
과학·기술	1,150
교육	1,147
예술·스포츠	828
시설관리·임대	683
부동산	619
보건의료	374
숙박	86

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