부천시 소사구 배너·거치대
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리뉴얼로 다시 잡은 표시물
준공 11년 된 5층 건물 지하 입구, 리뉴얼을 계기로 표시물을 새로 다는 자리입니다. 이전 업종 간판이 그대로 남아 있어 철거가 먼저였고, 전기는 누전 이력이 있어 절연 점검부터 거쳐야 하는 조건이었습니다. 처음에는 배너·거치대 하나만 새로 달면 리뉴얼이 끝날 거라 봤습니다.
건물 전체를 확인하다 뒤집힌 지점
그런데 건물 전체와 합산해 보니 총량 제한에 걸렸습니다. 외벽을 훑어보자 예전 표시물이 여러 개 그대로 남아 있었고, 전수 조사를 해보니 이미 허용 총량을 채운 상태였습니다. 부천시 소사구는 점포 8,591개, 옥외광고업체 200곳으로 오래된 상가 건물이 많아 이런 잔존 표시물이 총량을 채우고 있는 경우가 종종 나옵니다.
총량을 정리하고 확정한 규격
기존 표시물 일부를 정리해 총량 안에서 배치했습니다. 1면 배치로 배너·거치대를 걸었습니다. 전면폭은 5.0m, 설치높이 2.8m, 세로 2.0m이며 조명은 LED모듈입니다. 절연 점검을 통과한 뒤 결선해 누전 위험도 함께 정리했습니다.
총량 정리부터 마무리까지 순서
- 기존 업종 간판 철거
- 건물 전체 표시물 전수 조사
- 잔존 표시물 정리 협의
- 배선 절연 점검
- 배너·거치대 제작 및 설치
앞 도로 폭 8m에서 진행했습니다.
완료 전 확인한 항목
- 정리 후 건물 전체 총량이 기준 안인가
- 절연 점검 결과가 정상 범위인가
- 새 표시물이 총량 기준에서 여유를 남기는가
- 정리된 잔존 표시물 자리가 깔끔하게 마감됐는가
이 현장에서 비용을 가른 요소
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 총량 | 건물 전체 표시물 초과 | 잔존 표시물 정리 필요 |
| 전기 | 누전 이력 있음·절연 점검 필요 | 점검 공정 추가 |
| 기존 상태 | 전 업종 간판 잔존 | 철거 범위 확대 |
규정·기준이 궁금할 때
총량 제한은 층수와 상관없이 건물 전체 기준입니까? 대체로 건물 단위로 산정되며 지자체 조례에 따라 세부 기준이 다릅니다.
다른 점포가 정리에 협조하지 않으면 어떻게 됩니까? 협의가 늦어지면 신청 자체가 미뤄질 수 있어 관리단을 통한 조율이 필요합니다.
절연 점검에서 문제가 나오면 리뉴얼 일정이 늦어집니까? 보완 작업이 선행돼야 해 그만큼 일정이 뒤로 밀립니다.
리뉴얼 때마다 총량을 다시 확인해야 합니까? 건물 전체 상황이 바뀔 수 있어 시공 전 재확인하는 것이 안전합니다.
설치높이 2.8m 규격이면 총량 산정에서 유리합니까? 높이보다는 면수와 면적 기준이 우선이라 규격 자체가 유불리를 정하지는 않습니다.
부천시 소사구 상권과 업체 현황
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 음식 | 2,246 |
| 소매 | 2,079 |
| 수리·개인 | 1,185 |
| 과학·기술 | 814 |
| 교육 | 793 |
| 부동산 | 404 |
| 예술·스포츠 | 384 |
| 시설관리·임대 | 344 |
| 보건의료 | 280 |
| 숙박 | 62 |