부천시 오정구 아크릴간판
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건물주상복합 상가
전면폭11.0m
설치높이5.1m
간판세로0.6m
표시면1면
조명후광조명
앞 도로폭25m
준공15년


시작하게 된 경위
준공 15년 된 25층 건물의 주상복합 상가입니다. 간판 정비사업 참여를 계기로 기존 표시물(기존 간판 없음, 신규 입점)을 아크릴간판으로 바꾸기로 했습니다. 건물 외벽에 전원 콘센트가 없어 새로 빼는 작업을 했습니다. 전면폭 11.0m 규격이 넉넉해 면적 기준만 확인하면 될 것으로 계획을 잡았습니다.
다시 짚어야 했던 부분
그런데 합산해 보자 면적은 여유가 있었지만 개수가 초과였습니다. 25층 주상복합 건물이라 상가층 전체 표시물을 합산하는 방식이었는데, 이 점포는 신규 입점이라 면적 여유가 있었지만 건물 전체 표시물 개수가 이미 상한에 가까웠습니다. 도로 폭 25m 대로변이라 표시물 수요 자체가 많은 것도 원인이었습니다.
결론과 그 이유
오래된 표시물을 철거하면서 총 개수를 조정했습니다. 아크릴간판을 1면 자리에 후광조명으로 시공했습니다. 폭 11.0m, 높이 5.1m, 세로 0.6m 규격입니다.
단계별 작업
- 건물 전체 표시물 개수 조사
- 노후 표시물 철거 협의
- 옥외 콘센트 신설
- 후광조명 배선
- 아크릴간판 1면 제작·설치
앞 도로 폭 25m에서 진행했습니다.
완료 확인 사항
- 건물 전체 표시물 개수가 기준 안으로 정리됐는가
- 신설한 콘센트가 정상 작동하는가
- 대형 규격이 후광조명과 고르게 어우러지는가
견적 차이의 원인
| 요소 | 이 현장의 조건 | 영향 |
|---|---|---|
| 표시 면수 | 건물 전체 개수 초과 확인 | 기존 표시물 철거 협의 필요 |
| 전기 | 옥외 콘센트 없음 | 콘센트 신설 공정 추가 |
| 규격 | 전면폭 11.0m 대형 | 자재·인건비 증가 |
비용 구조가 궁금할 때
표시 면수 초과분 정리 비용은 누가 부담합니까? 철거 대상 표시물의 소유 관계에 따라 다르며 관리단과 사전 협의가 필요합니다.
면적 기준과 개수 기준은 함께 적용됩니까? 둘 다 별도로 적용되는 조례가 많아 두 기준을 모두 확인해야 합니다.
대형 규격은 콘센트 신설 비용도 늘어납니까? 규격보다는 배선 거리와 공사 난이도가 콘센트 신설 비용을 좌우합니다.
준공 15년 건물은 표시 면수 기준이 다릅니까? 연차보다 건물 전체 상가 수와 누적 표시물 수가 기준을 가릅니다.
부천시 오정구 상권과 업체 현황
상권 점포5,842개
옥외광고업체213곳
인구155,662명
사업체17,553개
종사자66,697명
| 업종 | 점포 수 |
|---|---|
| 음식 | 1,719 |
| 소매 | 1,485 |
| 수리·개인 | 874 |
| 과학·기술 | 425 |
| 예술·스포츠 | 356 |
| 교육 | 286 |
| 부동산 | 259 |
| 시설관리·임대 | 223 |
| 보건의료 | 185 |
| 숙박 | 30 |